FAQ
Études d'exécution & phases projet
EXE, DOE, phases de la maîtrise d’œuvre, faisabilité, notes de calcul et visa.
Qu'est-ce qu'une étude d'exécution de façade ?
Une étude d’exécution de façade traduit la conception en documents utilisables sur le chantier : plans d’exécution détaillés, calculs, maquette BIM EXE et dossier DOE. Elle accompagne les entreprises pendant les travaux pour une pose conforme aux plans, délais et normes. C’est l’étape qui rend l’ouvrage réellement constructible. SINTESII en a fait sa spécialité.
Qu'est-ce qu'un plan d'exécution (EXE) ?
Un plan d’exécution (EXE) est un document technique détaillé qui définit précisément comment réaliser un ouvrage : dimensions, matériaux, assemblages, fixations et détails de mise en œuvre. Il sert directement à la fabrication et à la pose. SINTESII produit les plans d’exécution de l’enveloppe, idéalement issus de la maquette BIM.
Qu'est-ce qu'un dossier DOE (dossier des ouvrages exécutés) ?
Le DOE (dossier des ouvrages exécutés) est le dossier remis à la livraison qui rassemble plans, notices, fiches techniques et caractéristiques de ce qui a réellement été construit. Il sert de référence pour l’exploitation et la maintenance. SINTESII constitue le DOE de l’enveloppe dans le cadre de ses études d’exécution.
Quelles sont les phases d'un projet (ESQ, APS, APD, PRO, DCE, EXE, AOR) ?
Un projet de construction se déroule en phases normalisées : ESQ (esquisse), APS et APD (avant-projets sommaire et définitif), PRO (projet), DCE (consultation des entreprises), EXE (exécution) puis AOR (assistance aux opérations de réception). Chaque phase précise le projet. SINTESII intervient principalement de la faisabilité à l’EXE sur l’enveloppe.
Quelle différence entre études de conception et études d'exécution ?
Les études de conception définissent le quoi et le principe d’un ouvrage (esquisse, avant-projets, projet), tandis que les études d’exécution définissent comment le construire précisément (plans détaillés, calculs, maquette EXE). Les premières relèvent de la maîtrise d’œuvre, les secondes souvent des entreprises. SINTESII réalise les deux sur l’enveloppe.
Qu'est-ce qu'un plan d'atelier et de pose (PAP) en façade ?
Un plan d’atelier et de pose (PAP) est un plan d’exécution destiné à la fabrication en atelier et à la pose sur chantier des éléments de façade : dimensions précises, repérage, détails d’assemblage et de fixation. Il fiabilise la préfabrication et le montage. SINTESII produit ces plans dans ses études d’exécution de l’enveloppe.
Qu'est-ce que le DCE (dossier de consultation des entreprises) ?
Le DCE (dossier de consultation des entreprises) rassemble les pièces techniques et administratives transmises aux entreprises pour qu’elles remettent une offre : plans, CCTP, cadres de prix. Il permet de comparer les candidats sur une base claire. SINTESII contribue au DCE du lot enveloppe en AMO ou en maîtrise d’œuvre.
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité façade ?
Une étude de faisabilité façade vérifie la pertinence technique, économique, réglementaire et esthétique des solutions d’enveloppe envisagées. Elle compare les options de conception ou de rénovation selon performance, durabilité, budget et intégration architecturale. SINTESII réalise ces études pour sécuriser les choix en amont du projet.
Pourquoi externaliser ses études d'exécution d'enveloppe ?
Externaliser ses études d’exécution d’enveloppe permet à une entreprise de réalisation de bénéficier d’une expertise spécialisée, d’absorber les pics de charge et de fiabiliser la synthèse sans mobiliser un bureau d’études interne. On l’envisage sur les façades complexes ou en BIM. SINTESII assure ces études d’exécution pour le compte des entreprises.
Qu'est-ce qu'une note de calcul de façade ?
Une note de calcul de façade est un document d’ingénierie qui justifie le dimensionnement des ouvrages d’enveloppe : résistance au vent, aux charges, à la sécurité et déformations admissibles. Elle prouve la conformité aux normes. SINTESII établit ces notes de calcul pour valider la tenue des façades et de leurs fixations.
Qu'est-ce que la phase VISA et le contrôle des études d'exécution ?
La phase VISA consiste, pour la maîtrise d’œuvre, à examiner et valider les plans d’exécution produits par les entreprises afin de vérifier leur conformité au projet avant fabrication. C’est un contrôle qualité essentiel. SINTESII assure le visa des études d’exécution de l’enveloppe dans le cadre de ses missions de maîtrise d’œuvre.
Comment se déroule une mission d'études d'exécution avec SINTESII ?
Une mission d’études d’exécution avec SINTESII débute par l’analyse du dossier et de l’existant (relevé ou scan), suivie de la modélisation BIM, de la synthèse inter-corps d’état, de la production des plans d’exécution et notes de calcul, puis du DOE. SINTESII accompagne l’entreprise jusqu’à la pose pour fiabiliser le chantier.